Deutschland, 04420, Markranstädt, Schkeuditzer Straße, 45

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Markranstädt mit einer Größe von 310m². Das Grundstück besitzt straßenseitig eine Breite von etwa 13, 7m und in der Tiefe etwa 32m². Zur Veranschaulichung der unregelmäßigen Grundstücksform ist eine Flurkarte beigefügt. Laut Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet. Die ehemals ruinöse Bebauung wurde fachgerecht entfernt, so dass nun mit einer Neubebauung begonnen werden kann. Das Grundstück ist infrastrukturell gut erschlossen. Etwa 500m nördlich des Zentrums von Markranstädt befindet sich dieses Grundstück an der Bundesstraße B186. Geeignet ist das Grundstück zur Realisierung eines Einfamilienhauses, eines kleinen Mehrfamilienhauses oder auch eines gewerblich genutzten Objektes. Ferner wird folgendes bekannt gegeben: Im Rahmen der Lärmsanierung errichtet die Deutsche Bahn im Jahr 2020 eine Lärmschutzwand entlang der Gleise auf dem benachbarten Grundstück. Im Zuge dieser Arbeiten wird ein etwa 150m² großer Teilbereich des zu veräußernden Grundstücks für Bauarbeiten und Materialablagerungen genutzt. Hierzu gibt es eine schriftliche Vereinbarung mit der DB Netz AG, welche vom Erwerber zu übernehmen ist. Der Abschluss der Arbeiten ist ebenfalls für 2020 geplant. Zur Veranschaulichung der genutzten Fläche und der zukünftig errichteten Lärmschutzwand ist ein Lageplan beigefügt. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www. kuenne-gruppe. de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. In unmittelbarer Nähe zu Leipzig gelegen, hat sich diese Stadt in den vergangenen Jahren zu einem erstklassigen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Eine wachsende Wirtschaft, vielfältige Freizeit-und Kulturangebote und vor allem der Kulkwitzer Seetragen zum positiven Image dieser Stadt bei. Markranstädt liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Die grüne Stadtrandlage und die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle (12 km) sowie die Anschlüsse an die A9 und A38 machen Markranstädt attraktiv und interessant.